大偉記帳士事務所

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，若民眾因老舊房屋並沒有建物權狀或使用執照，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局表示，該老舊房屋需於稽徵機關設有房屋稅籍資料，若房屋於77 年4 月29 日以後建

公布日期 2012-03-07 標題 100年度房屋及土地之「當地一般租金標準」 詳細內容 　　財政部表示，各地區國稅局業於日前訂定100年度房屋及土地之「當地一般租金標準」，並報經該部備查。依據各地區國稅局調查資料顯示，100年度房屋及土地之租金價格與前次變動年度相較，變動幅度微小，因此，100年度各地區房屋及土地之「當地一般租金標準」均維持99年度之標準，僅配合99年12月25日行政區劃分改制，修正適用地區之列示方式，另考量版面配置，如同一直轄市內轄區租金標準不一，則以附註方式說明。 　　財政部指出，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。又第5款規定，財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。準此，各地區國稅局每年均調查其轄內房屋及土地之租金情況，訂定當地一般租金標準。 　　100年度房屋及土地之「當地一般租金標準」如下： 一、房屋（含土地）之當地一般租金標準： (一)臺北市部分： １、住家用：依房屋評定現值之19％計算。 ２、非住家用（含營業用）: （１）一樓面臨馬路，依房屋評定現值之52％計算。 （２）一樓面臨巷道，依房屋評定現值之30％計算。 （３）其餘，依房屋評定現值之28％計算。 (二)新北市部分： １、住家用： （１）99年12月25日改制前之臺北縣轄市(註1)：依房屋評定現值之18％計算。 （２）99年12月25日改制前之臺北縣轄鄉鎮(註2)：依房屋評定現值之15％計算。 ２、非住家用（含營業用）：參酌「營業人查定營業費用標準等級評定表」及「營業稅特種稅額查定費用標準等級表」規定，並經實地調查租金情況予以核定。 (三)高雄市部分： １、住家用： （１）99年12月25日改制前之高雄市轄區(註3)：依房屋評定現值之17％計算。 （２）99年12月25日改制前之高雄縣轄市(鄉鎮)(註4)：依房屋評定現值之14％計算。 ２、非住家用（含營業用）：依「高雄市區房屋租賃租金標準表」，並考量特定情形予以核定。 (四)臺中市、臺南市、準用直轄市之縣(即桃園縣)及其他縣（市）部分： １、住家用：依房屋評定現值之14％計算。 ２、非住家用（含營業用）：參酌「營業人查定營業費用標準等級評定表」及「營業稅特種稅額查定費用標準等級表」規定，並經實地調查租金情況予以核定。 　二、土地之當地一般租金標準：依土地申報地價之5％計算。 註１：板橋區、三重區、永和區、中和區、新莊區、新店區、土城區、蘆洲區、汐止區及樹林區。 註２：鶯歌區、三峽區、淡水區、瑞芳區、五股區、泰山區、林口區、深坑區、石碇區、坪林區、三芝區、石門區、八里區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區及烏來區。 註３：鹽埕區、鼓山區、左營區、楠梓區、三民區、新興區、前金區、苓雅區、前鎮區、旗津區及小港區。 註４：鳳山區、林園區、大寮區、大樹區、大社區、仁武區、鳥松區、岡山區、橋頭區、燕巢區、田寮區、阿蓮區、路竹區、湖內區、茄萣區、永安區、彌陀區、梓官區、旗山區、美濃區、六龜區、甲仙區、杉林區、內門區、茂林區、桃源區及那瑪夏區。

農保被保險人無法請領老農津貼者，欲選擇加入國民年金保險，必須在年滿65歲前曾經辦理農保退保將來才可以領國保老年年金！

南投縣政府稅務局表示：同一契約書中如包含器材之採購及安裝工程兩部分之概括承攬（統包）工程合約，或是買賣合約書中內容載有買賣標的物及安裝試車，該等契約書即為具有買賣動產契據及承攬契據兩種以上性質之同一憑證。雖買賣動產契據每件只須貼印花稅票新台幣12元，但因同一份契約兼具承攬契約性質，依規定應以較高之承攬契據按合約總金額千分之1稅率貼用印花稅票。
　　稅務局呼籲納稅人應注意同一合約具兩種以上性質時，應按較高稅率貼用印花稅票，以免貼用不足被稅務機關查獲，除應追補短貼之印花稅外，還會被罰5倍至15倍罰款。

即日起，欠繳關稅及海關代徵進口貨物的營業稅、貨物稅及菸酒稅，欠稅人遭限制出境的門檻已上調一倍，個人合計超過100萬元以上、營利事業逾200萬元，才會被限制出境，且最長的禁足年限不得逾五年。   資料來自財政部   

即日起至5月31日止，新申辦自然人憑證送好康，數量有限送完為止。